Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 690.000
Breemstraat 35, 1820 Steenokkerzeel
4 242 m² 1 1

Omschrijving

Ruime woning 242 m² gelegen aan rustig en bosrijk kasteedomein "de Ribaucourt".
Perceel meet 11 a 21 ca en terrassen zijn N-West georiënteerd.

Woning met handelsruimte mogelijkheid van ruim 42.50 m² (voorheen kapsalon).

Het woongedeelte omvat op het gelijkvloerse;
- inkom- traphal met gastentoilet 10 m²
- lichtrijke leefruimte van meer dan 32 m²
- supermooie keuken van 12 m² met veel kastberging, blauwe hardstenen tabletten, Vaatwasmacheine, grote inductiekookplaat, dampkap, koelkast en diepvries, eiland werkzone.
- bergplaats 5.4 m² voor wasmachine/droogkast en ingerichte wandkast.
- garage18 m² met nieuwe Cv-installatie 11/2024 op aardgas, waterverzachter, sectionale poort. Toegang tot kruipkelder.

Op het eerste verdiep bevindt zich de nieuwe badkamer 12.7 m² (2019) ingericht door Steylaerts en bechikt over ruime inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en hang-wc. Samen met de 4 slaapkamers van 25.2 m², 18.3 m², 16.6 m² en 13.2 m².

Via de nachthal is er toegang tot de zolder.

De woning is volledig onderkelderd (kruipkelder) wat mogelijkheden biedt voor verbetering van de vloerisolatie en/of het trekken van bijkomende leidingen (elektriciteit, water, afvoer, ...)

Achter de woning is er een zeer ruim terras van 50 m² om van de avondzon te genieten, tuinhuis en ruime tuin met zicht op achterliggend agrarisch gebied. Voord ewoning zijn er minstens 3 parkeerplaatsen op privatief terrein.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 690.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.445,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (42,50 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.121,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,75 m
  • Tuin: Ja (850,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Terrein type: Vlak
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 01/09/2026
  • Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 423V P0000

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: 1.500m
  • Winkels nabij: 1.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.500m
  • Autosnelweg nabij: 3.500m
  • Sportcentrum nabij: 1.200m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 220
  • EPC score: 220 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260901-00039452136-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 27/08/2026
  • Type verwarming: Condensatie
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: Nee

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 242,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1992
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 176 m²
  • Gevelbreedte: 13,35 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 32,00 m²
  • Keuken: 11,80 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 25,20 m²
  • Slaapkamer 2: 18,25 m²
  • Slaapkamer 3: 16,60 m²
  • Slaapkamer 4: 13,20 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Terras: 50,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons