Villa - Te koop
€ 700.000
Machelsesteenweg 27, 1820 Steenokkerzeel
4
230 m²
1
2
Omschrijving
In een rustige verkaveling op een terrein van 8a42ca bieden we deze villa met haar 230 m² te koop aan.
De woning omvat op het gelijkvloerse;
- Een ruime living van 50 m² met een open keuken (DOVY) van extra 15 m², via een logia is er een groot raampartij met zicht op de mooie aangelegde tuin en toegang tot het terras.
- Naast de inkom- en traphal met gastentoilet is er een bureelruimte (of slaapkamer op het gelijkvloerse) van 10 m² ingericht met kastenwand en groot bureelmeubel.
- De ruime garage van 35 m² geniet ook een ingerichte kastenwand.
op het eerste verdiep;
- Situeert zich centraal aan achterzijde de badkamer van 16 m² voorzien van douchecel, ligbad, lavabomeubel, wc en handdoekradiator. Via de spiegelwand is er toegang tot de linnenkamer met de voorzieningen voor wasmacheine en droogkast.
- De 4 ruime slaapkamers van 18.3 m², 15.1 m² en 2 maal 14.5 m² genieten allen over een ruime kastenwand.
op het zolderverdiep is er een ruime hobby- of speelkamer.
De aangelegde tuin is via het terras bereikbaar, achteraan de tuin nodigt de boomgaard uit om op ontdekking te gaan of te genieten van deze koelere zone. Voor de woning is er parkeerruimte voor 2 wagens. Rechts naast de woning is er achter een poorthekken bijkomend parkeerruimte voor 2 tot 3 wagens.
Op het terras kan je 's ochtends uw ontbijt genieten bij opkomende zon en 's avonds de ondergaande zon bij een lekkere bbq.
Asbestveilige woning met een zeer gunstig EPC label-B en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie. Nieuwe BOSCH condensatieketel (2024) en regenwaterpomp voor tuin en WC.
De woning omvat op het gelijkvloerse;
- Een ruime living van 50 m² met een open keuken (DOVY) van extra 15 m², via een logia is er een groot raampartij met zicht op de mooie aangelegde tuin en toegang tot het terras.
- Naast de inkom- en traphal met gastentoilet is er een bureelruimte (of slaapkamer op het gelijkvloerse) van 10 m² ingericht met kastenwand en groot bureelmeubel.
- De ruime garage van 35 m² geniet ook een ingerichte kastenwand.
op het eerste verdiep;
- Situeert zich centraal aan achterzijde de badkamer van 16 m² voorzien van douchecel, ligbad, lavabomeubel, wc en handdoekradiator. Via de spiegelwand is er toegang tot de linnenkamer met de voorzieningen voor wasmacheine en droogkast.
- De 4 ruime slaapkamers van 18.3 m², 15.1 m² en 2 maal 14.5 m² genieten allen over een ruime kastenwand.
op het zolderverdiep is er een ruime hobby- of speelkamer.
De aangelegde tuin is via het terras bereikbaar, achteraan de tuin nodigt de boomgaard uit om op ontdekking te gaan of te genieten van deze koelere zone. Voor de woning is er parkeerruimte voor 2 wagens. Rechts naast de woning is er achter een poorthekken bijkomend parkeerruimte voor 2 tot 3 wagens.
Op het terras kan je 's ochtends uw ontbijt genieten bij opkomende zon en 's avonds de ondergaande zon bij een lekkere bbq.
Asbestveilige woning met een zeer gunstig EPC label-B en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie. Nieuwe BOSCH condensatieketel (2024) en regenwaterpomp voor tuin en WC.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 700.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 2.325,00
- Onroerende voorheffing: € 1.933,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 842,00 m²
- Breedte aan straatkant: 20,00 m
- Tuin: Ja (730,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/10/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestvrije woning
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 136 H3 P0000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, golf
- School nabij: 1.500m
- Winkels nabij: 1.000m
- Openbaar vervoer nabij: 750m
- Autosnelweg nabij: 750m
- Sportcentrum nabij: 3.500m
Comfort
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
191
- EPC score: 191 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 191 kWh/jaar
- EPC code: 20260617-0003896349-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 17/06/2026
- Type verwarming: Condensatie
- Zonnepanelen: Nee
- Regenwaterput: Ja
- EPC totaal score: 191 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1997
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
- Oppervlakte hoofdgebouw: 133 m²
- Gevelbreedte: 11,40 m
- Type dak: Zadeldak
- Achtergevel: Metselwerk
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 15,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Bureau: 10,00 m²
- Slaapkamer 1: 18,30 m²
- Slaapkamer 2: 15,10 m²
- Slaapkamer 3: 14,50 m²
- Slaapkamer 4: 14,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Terras: 40,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2